Предпроектные работы		Эскизный проект		Архитектурный проект		Конструктивный проект		Проект инженерных систем		Дизайн проект

Эскизный проект

Эскизный проект — это старт, начальный этап проектных работ. Он включает концепцию, идею, самое общее представление о будущем строении. Сейчас много фирм предлагает услугу «создание эскизного проекта». Туда, как правило, входит подготовка начальной документации для получения утверждения от Департамента градостроительства, территориального планирования и архитектуры Тверской области. Через определенное время орган власти дает положительный или отрицательный ответ. В случае соответствия документации нормам, орган выдает архитектурное планировочное задание, а потом уже и разрешение на строительство.

Эскизный проект — важный этап в сфере проектирования загородных домов. На этом участке подготовки необходимо подходить ответственностью. Проектировщики выполняют архитектурные эскизные проекты в нескольких версиях. Это делается с учетом пожеланий заказчика и принципов целесообразности. Индивидуальное проектирование будет гарантировать вам актуальность наработок и соответствие всем СНиП. Чем хорош эскизный проект для клиента? Он без затруднений дает возможность показать объект снаружи и внутри, обозначить рамки экономических затрат на инженерные решения. Более наглядно видно свойства эскизного проекта в виде 3D модели.

Клиент изучает все предложенные версии эскизного проекта и выбирает устраивающий вариант. Тогда следующим этапом работы с архитектором-дизайнером становится разработка рабочей и проектной документации. Количество чертежей, входящих в пакет первичной документации зависит от ваших пожеланий и сложности инженерных конструкций.

Вот стандартный усредненный состав документации:

• планы каждого этажа;
• виды фасадов;
• цветовое исполнение фасадов;
• расчет общей площади коттеджа;
• план кровли;
• список главных строительных материалов.

Зачастую, в эскизном проекте деревянного дома из бруса либо из любого другого материала могут дополнительно определяться конструктивные особенности сооружения, такие как тип стеновых конструкций, вид фундамента, инженерные решения по оборудованию. Если планируются оригинальные конструкции фасадов или кованых изделий, то, по желанию заказчика, их номенклатура тоже прикладываются. Когда требуется типовая документация, например, для возведения обычной дачи, то можно просто приобрести готовый эскиз, который ранее утверждался государственными органами.